物件を購入したい– category –

エリアの選定について悩んでいます。自身が探そうと思っていたエリアでは少額から始められそうな木造の戸建てがなく、困っています。全く知らないエリアですと投資先エリアとして不安があり、できれば地元のエリアがいいのか？と考えています。 【そもそも...

アパートローンの繰り上げ返済をするかどうか悩んでいます。どういった基準で判断していけばいいでしょうか。 【繰上げ返済をするかどうかの判断基準３選】 　不動産投資以外の収入が高い場合や、ある程度資金がたまっている場合、アパートローンの繰り上...

資料請求した不動産屋の対応が、私が１棟も所有していない未経験者であるせいか、電話やメールでの対応が舐められているように感じます。事前にどのような準備をし、どのような心構えで臨めばいいでしょうか。 【不動産屋は所有物件の有無や資産規模だけで...

熱心な営業を受けて、収益物件を購入するかどうか迷っています。不動産に関する知識はあまりなく、ボッタくり投資であるか不安です。私でも見分けられる方法はないでしょうか。 【不動産投資の知識がなくてもボッタくり投資かどうか見分ける方法８選】 　...

任意売却物件について、気を付ける点はありますか。「債権者の抹消同意が必要です」と特記事項がありました。どのような点に注意すればいいのでしょうか。 【任意売却物件とは】 　売主は首が回らなくなって住宅ローンの返済が滞り、債権者(金融機関)から...

不動産投資を始めたいと考えています。自己資金はどれくらい必要でしょうか。できれば現金をほとんど使わずにローンを組んで進めたいと考えています。 【500万円以上準備しましょう。1,000万円以上あれば心の余裕が生まれます】 　不動産投資を始めるにあ...

不動産屋が熱心に勧めてくるので、迷っています。こんないい条件の物件はあまりなく、掘り出し物と言われています。自分が素人過ぎて、掘り出し物かどうかの区別がつかないのですが。率直に聞いて掘り出し物の物件はあるのでしょうか。 【本当の掘り出し物...

　10～20年住んで、実家に戻る予定です。その間、新築分譲マンションが値下がりしなければ、10年間の住居費をほとんどかけることなく住むことができると考えます。賃貸に住むより少しでも出費を抑えたいと思っているのですがいかがでしょうか。 【自宅購入...

だれも住まなくなった、かなり広い土地家屋があります。広い庭や離れや蔵もあります。土地の有効活用としてはどのようなものがあるでしょうか 【土地の有効活用の最有力は「売却して収益物件を買う」】 　今ある広い土地家屋は、収益をあげるために作られ...

戸建て賃貸を所有していますが、賃借人に売ることは可能でしょうか。他にいい方法はあるでしょうか。 【分譲貸しマンション、戸建て賃貸の売却方法５選】 　分譲貸しマンション、戸建て賃貸のように、総戸数１戸の収益物件の場合、売却方法に選択肢を複数...