たくFIRE@不動産総合コンサルタント
プロフィール
不動産を通じての経済的自由と早期リタイヤ(FIRE)を支援しています。
現在、専業大家として不動産経営を行う。
・29歳で不動産経営を始めて、43歳で経済的自由を手に入れ、早期リタイヤ(FIRE)した。
・家賃収入3,400万円/年、CF1,920万円/年、純資産額2.4億円(主に不動産)。
■不動産資産 2.7億円
・大阪府 アパート5棟 戸建て2戸
・兵庫県 戸建て1戸
・奈良県 アパート1棟 戸建て1戸
・千葉県 アパート1棟
負債 4,800万円
金融資産 2,500万円 主に預金とNISA
(うち 小規模企業共済およびIDeCo 1,000万円)
不動産経営をして変わったこと
1. 経済的自由を手に入れ、早期リタイヤ(FIRE)をすることができた。
不動産経営は経済的自由と早期リタイヤ(FIRE)への有効な手段の一つです。毎月決まった金額が振り込まれることで、心に余裕が生まれます。 なりたい自分への夢も膨らみます。
2.自分がどうありたいか、どのような時間を過ごしたいかを見つけられた。
経済的自由を手に入れて、自由な時間を手に入れました。
そんな中、どのような自分でありたいかを考えた結果、自分の得られた不動産での経験を活かすことで、「経済的自由を手に入れたい方に少しでも役に立ちたい」 と考えるようになりました。
3.不動産経営をしていることで、経営感覚を身に着けることができた。
「経営」をしているため、よりコスト意識は強くなります。また、ビジネスパートナー(管理会社、不動産仲介会社、工務店、税理士等)とうまく付き合えるように、 常に自分を磨いていこうという気持ちになります。
より多くの方の経済的自由を手に入れ、成功者になることのお手伝いがしたいです。
コンサルティング内容
・収益物件の選定、購入について相談したい。
・収益物件の観点から、自宅の選定、購入について相談したい。
・不動産売却について相談したい。
・空室問題を解決したい。
・家賃滞納について解決したい。
・内容証明、少額訴訟について自分でできるように教えてほしい。
・資産活用について意見を聞きたい。
・物件を一緒に見に行ってほしい。見るべきポイントを教えてほしい。
・物件を代わりに見に行ってほしい。
・現場の賃貸需要の調査に同行してほしい。
・金融機関相談に同行してほしい。
・金融機関相談に代わりに行ってほしい。
・金融機関への相談資料作成について教えてほしい。
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