プロフィール　

たくFIRE@不動産総合コンサルタント
プロフィール

不動産を通じての経済的自由と早期リタイヤ(FIRE)を支援しています。

現在、専業大家として不動産経営を行う。
・29歳で不動産経営を始めて、43歳で経済的自由を手に入れ、早期リタイヤ(FIRE)した。
・家賃収入3,400万円/年、CF1,920万円/年、純資産額2.4億円(主に不動産)。

■不動産資産　2.7億円

・大阪府　アパート5棟　戸建て２戸
・兵庫県　戸建て1戸
・奈良県　アパート１棟　戸建て1戸
・千葉県　アパート１棟
負債　4,800万円
金融資産　2,500万円　主に預金とNISA
(うち　小規模企業共済およびIDeCo　1,000万円)

不動産経営をして変わったこと

１．経済的自由を手に入れ、早期リタイヤ(FIRE)をすることができた。

不動産経営は経済的自由と早期リタイヤ(FIRE)への有効な手段の一つです。毎月決まった金額が振り込まれることで、心に余裕が生まれます。なりたい自分への夢も膨らみます。

２．自分がどうありたいか、どのような時間を過ごしたいかを見つけられた。

経済的自由を手に入れて、自由な時間を手に入れました。
そんな中、どのような自分でありたいかを考えた結果、自分の得られた不動産での経験を活かすことで、「経済的自由を手に入れたい方に少しでも役に立ちたい」と考えるようになりました。

３．不動産経営をしていることで、経営感覚を身に着けることができた。

「経営」をしているため、よりコスト意識は強くなります。また、ビジネスパートナー(管理会社、不動産仲介会社、工務店、税理士等)とうまく付き合えるように、常に自分を磨いていこうという気持ちになります。

より多くの方の経済的自由を手に入れ、成功者になることのお手伝いがしたいです。

コンサルティング内容

・収益物件の選定、購入について相談したい。
・収益物件の観点から、自宅の選定、購入について相談したい。
・不動産売却について相談したい。
・空室問題を解決したい。
・家賃滞納について解決したい。
・内容証明、少額訴訟について自分でできるように教えてほしい。
・資産活用について意見を聞きたい。
・物件を一緒に見に行ってほしい。見るべきポイントを教えてほしい。
・物件を代わりに見に行ってほしい。
・現場の賃貸需要の調査に同行してほしい。
・金融機関相談に同行してほしい。
・金融機関相談に代わりに行ってほしい。
・金融機関への相談資料作成について教えてほしい。