どうしてもいい収益物件が見つからない場合はどうすればいいでしょうか？
自分なりに購入基準を設定して探していますが、どうしてもいい物件が見つかりません。今後どのようにしていけばいいでしょうか。
<購入基準>
「戸建て 築30年以内」
「需要のある地域」
「道路付けがいい」
「表面12％以上」
で探しています。
自分なりに購入基準を設定して探していますが、どうしてもいい物件が見つかりません。今後どのようにしていけばいいでしょうか。
<購入基準>
「戸建て 築30年以内」
「需要のある地域」
「道路付けがいい」
「表面12％以上」
で探しています。
「築30年以内」「需要のある地域」「道路付けがいい」「収益性」どれを優先していくかのバランスだと思います。
正直、少し検索してお得物件が出てくるようでは、誰も苦労しません。不合格の物件でも、なんとか及第点に持っていけないか、まれに出るお買い得物件が出た時には、瞬時に購入判断ができるかです。満点の物件を探していたらいつまでたっても始められないので、及第点の物件を探しましょう。
ですので、今できることは、
・あまりにも条件が多い場合は、条件を見直す。
・多少の不合格物件でも、足を使って勉強する。
・瞬時に判断できるように、経験を積み、自分投資基準を明確にしておく。
購入時は、しっかりと時間をかけて取り組むべきだと思います。
お役立ちいただきましたら、SNSのフォローをよろしくお願いします。
中古戸建て購入時のリフォーム費用の見積もり方を教えます
初めて収益物件購入したいのですが、土地勘のある地域では収益性がある物件が見つかりません。
収益物件は、ネットで見つけることと、不動産屋に紹介してもらうことと、どちらが多いですか？
