自宅敷地内の駐車場を月極駐車場として貸し出すことは可能でしょうか。また、どのようにすればいいのでしょうか？確定申告は必要でしょうか。
月極利用者を直接募集することが可能です。「月極募集中 090-xxxx-xxxx 〇〇まで」と掲示すれば、興味がある方は電話かけてきてくれます。
契約条件を確認したのち、駐車場の賃貸借契約書のフォーマットを利用して、契約するとができます。不動産屋を通さずにできます。
留意点としましては、
・毎月の振込期限が過ぎましたら、遅滞なく督促を行う
・これまで確定申告不要であった場合で、駐車場収入が20万円を超える場合は、確定申告をする
・確定申告をする場合、駐車場収入の金額に関わらず、駐車場収入も申告する
・土地の固定資産税を一部経費として計上できる
ことが挙げられます。
自宅の駐車場であっても、月極駐車場として貸し出せますので、資産を有効に活用してください。
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