工務店を営んでいます。高利回りの物件を見つけていくにはどのような点を意識すればいいでしょうか。
目次
工務店経営の強みを生かせる物件を探そう
高額価格帯をねらう 1億5千万円～3億円
競争相手が少ない価格帯を目指しましょう。総戸数30戸～60戸程度の大型物件であれば、競争相手も少なく、購入のチャンスが増えます。
空室だらけの物件をねらおう
原状回復がされていない物件も、競争相手が少なくチャンスが広がります。
築古物件をねらおう
、築50年程度の鉄骨造りなど、通常であれば融資が難しい物件をねらっていきましょう。自己資金の多さ、本業の経営状況の健全さをアピールしましょう。
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