空室・滞納（賃貸の管理）– category –

新築アパートについて、築15年になった際に、サブリース会社から一方的に賃料の減額を通知されました。減額を阻止したり、サブリース契約を解約する方法はあるのでしょうか。できれば、サブリース契約を解約して、アパートを売却したいです。 【新築アパー...

戸建て賃貸の収益物件を購入しようと考えています。賃貸に出せるレベルまでリフォームするのに必要な原状回復費を概算でいいので知りたいのですが、目安を教えてほしいです。 　利回りを計算するためには、リフォーム費用も含めた投資費用の算出が重要です...

賃貸物件の管理費の安い管理会社に変更時の注意点はありますか。管理委託料を5％の管理会社から、0％の管理会社へ変更しようと思います。なにか気を付けなければいけない点はありますでしょうか。 　新管理会社に、どこで儲けてもらうのかというビジネス構...

　生活保護や高齢者の入居について考慮することはありますか。 　孤独死されたらどうしよう、事故物件になってしまったらどうしようと思っています。生活保護受給者だから孤独死にするとは限らないですし、高齢者だから孤独死するとも限らないのはわかって...